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抵押小产权房产助学贷款,现房出国留学贷款,商品房屋抵押大额消费贷款,抵押安置住宅大额购物贷款,小产权房本生意贷款等需要准备的现房借款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、合肥婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、合肥户口簿或户籍证明材料；
4、现房证（不动产证）或现房购买合同、借款合同、发票等手续
5、现房借款评估机构出具的抵押现房的评估报告书
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二手房产生活支出贷款,经济适用房子抵押经营贷款,企业房屋抵押大额贷款,小产权住宅建筑装修贷款,抵押公司房本大额消费贷款等抵押住房消费借款：
住房借款须满足以下三个条件：
1.在合肥有住房（未抵押住房类）
2.有稳定收入和工作（合肥放贷银行看还住房借款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.合肥住房借款的抵押面积在40平米以上
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1、商品房产的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、合肥工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、合肥房产贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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